泉州房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|正规门店办理房贷，期限长，服务好

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个人房屋二次抵押贷钱条件是什么？房屋押手续贷款,公司房产抵押机构借款,抵押房产购买合同装修贷款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押贷钱条件类似，差异不大。

个人房屋二次抵押贷钱是银行为已获得银行房屋抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商业用房; 

2. 用于个人房屋二次抵押贷钱的房屋必须是泉州现房;

3. 房屋是使用泉州银行抵押贷钱所购买的一手房;

4. 泉州房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;

5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

泉州安溪房产证抵押借钱,企业房屋购买合同抵押贷款,抵押住房创业贷款,抵押房屋银行借钱不押房,工薪借款等房子抵押借钱能解决人们大额资金的需求，那么房子抵押借钱还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用借钱比抵押借钱好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借钱，尤其是房子抵押借钱，这是因为房子抵押借钱具有以下优势：

优势

一：借钱额度高

由于借钱人将房子抵押给了泉州安溪银行等借钱机构，所以相较于信用借钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房子抵押借钱的额度最高为被抵押房子评估价值的70%左右，所以借钱人可贷资金是较高的，可以解决借钱人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：借钱利率低

泉州安溪银行发放的借钱额度是小于借钱人所抵押房子的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房子抵押借钱，银行通常会给予借钱人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的泉州安溪房子作抵押物，银行对借钱人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房子抵押借钱的通过率较高，借钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：借钱期限长

相比于一些信用借钱，汽车抵押借钱等而言，房子抵押借钱的期限是较长的，借钱人若是符合要求，借钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借钱人的还款压力。而且虽然借钱期限长，但若是借钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借钱人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押借钱，信用借钱，泉州安溪房子抵押借钱的还款方式有多种，借钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借钱也是可以的，这对于借钱人来说比较便利。

优势

六：不管是泉州安溪借钱机构还是银行，房子抵押借钱会推出类似的多款产品，如房产证抵押借钱,企业房屋购买合同抵押贷款,抵押住房创业贷款,抵押房屋银行借钱不押房,工薪借款等

泉州安溪住房抵押银行借钱,抵押房子银行借款,农村房抵押借钱,抵押房子银行生活支出借钱,房子抵押银行借钱不押房,典当贵重物品借款等的操作步骤

(一)提出住房抵押借钱申请。向银行提出书面借钱申请，并提交住房抵押有关资料;

(二)签订住房抵押合同。在接到泉州安溪银行有关借钱批准的通知后，要到借钱行与银行签订住房抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和住房抵(质)押登记等手续;

(三)发放住房抵押借钱。经银行同意发放的借钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向借钱人指定个人结算账户发放借钱;

(四)按期还住房抵押款。借钱发放后，须要按住房抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还借钱本息;

(五)住房抵押借钱结清。借钱结清包括正常结清和提前结清两种。

1.正常结清抵押借钱：借钱最后一期结清借钱。

2.提前结清抵押借钱：在借钱到期日前，如提前部分或全部结清借钱，须按抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

借钱结清后，持本人泉州安溪有效身份证件和经办行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。

住房抵押借款,抵押购房合同借钱,企业抵押住房贷款,房屋抵押应急贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,工薪贷款等资料为：

1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

泉州安溪身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

泉州安溪户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

泉州安溪营业执照：如果借款人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还借款时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他泉州安溪银行的要求。

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